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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：6880 萬
- 參考單價：21.78 萬/坪
- 地址：
高雄市
鳳山區
大東一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：315.95 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：315.95 坪
- 土地面積：80.16 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：34 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：商用/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：大東國小、鳳西國中
鄰近公園：大東濕地公園
生活機能：鳳山第一公有市場、鳳山第二公有市場
附近交通：捷運大東站
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：大東國小、鳳西國中
鄰近公園：大東濕地公園
生活機能：鳳山第一公有市場、鳳山第二公有市場
附近交通：捷運大東站
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆位於高雄鳳山大東路的透天店面，對於尋求「長期收租」與「資產配置」的買家而言，是一個具備吸引力的標的。其最大優勢在於成熟的生活機能、顯著的捷運優勢以及穩定的現有租約，能提供可預期的現金流回報。
然而，作為一般購屋者必須審慎考量的是，該物件已達 34 年屋齡，總價也接近 6900 萬，這意味著您不僅需要準備充足的資金，未來可能還需承擔較高的維護成本與稅賦。若您本身具有物業管理資源，或看好當地商業活動持續活絡，此物件值得列入投資清單；但若是以自住為主，則因多單位結構及老舊因素，建議先現場確認實際居住品質後再行決定。
問與答
高雄店面三角窗
高雄店面三角窗
蔡宗霖(仲介，收取服務費)
暱稱：蔡宗霖
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0988-500777
訂閱：1 (加入)高雄九如陽明 加盟店
經紀業名稱: 鴻麗大吉不動產仲介股份有限公司
證號: (111)登字第417909號
高雄店面三角窗 蔡宗霖 0988500777
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